工程论文:浅析工程量清单在造价管理中应用

工程论文:浅析工程量清单在造价管理中应用

建筑论文:基于建筑工程检测技术的应用与发展

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1 对工程量清单计价的熟悉 
  工程量清单计价指的是,工程名目在招招标计价的进程当中,依照国家划定的盘算规矩对拟建工程停止分项,并对分项工程依照划定的格局列出清单,作为招标文件的构成内容,而后,招标人依照相干名目情况,填写出单价的一种计价方法。工程量清单计价是一种综合性的计价方法,这类计价方法包括的是实现单元数目名目所必要的资料费、人工费、机器使用费、治理费、利润及相干危险的价钱。工程量清单计价的思绪是同一盘算规矩,对消耗量停止有用的节制,对价钱完全摊开,这类方法属于周全成本节制领域,对付正确领导企业自立报价的行动,对付有序的市场竞争情况的构成是一种增进。 
  详细而言,工程量清单计价的特色表示以下: 
  1.1 报价依据同一 
  工程量清单计价方法能够或许为分歧竞争者供给一个公道公平的竞争情况,业主能够依据清单计价标准文件请求体例工程量清单,这类方法能够或许实现天下规模内的名目称号,名目编号,名目工程量盘算规矩,名目工程量单元的同一,如许,分歧地域的竞标单元必要借助于同一的平台展开竞争,这类方法有助于冲破地域把持行动,能够或许削减工程造价招招标进程当中的不正当行动。 
  清单作为招标文件的构成,各项条目都是地下的,各招标单元所使用的招标文件也是同一的,计价清单是同一的。企业在招标文件制造中,要想中标,必要具备兼顾思惟,能够或许对本单元的技术治理程度停止有用的阐发,嚴格依照相干请求订定施工计划,支配施工筹划,实现职员及机器的优化设置装备摆设,赓续晋升本身的施工治理程度,如许,能力得到较低的综合单价,构成无利的招标总价,从而晋升本身的中标概率。因此,工程量清单计价具备报价依据同一的准则,这类计价情势无利于构成公道的竞争情况,能够或许实现公道竞争。 
  1.2 增进企业工程招招标行动和条约治理效力的晋升 
  在工程量清单计价情势下,一切的工程名目的工程量都因此清单的情势呈现的,要得出工程总造价,只必要停止简略的综合盘算就能够或许实现,招标单元能够以评估总报价对分歧招标单元停止好坏比较,还能够或许经由进程分歧的综合单价方法对招标单元停止比较研讨,由于,一切的名目称号用度都是同一标准的,是异常清晰的,如许,就使得招招标事情变得绝对简略。在名目进程当中,施工单元能够对实现的工程量与条约中的工程量停止比较复核,纵然呈现成绩,只必要对增长名目及相干的工程量停止阐发,依据相干盘算规矩,就能够或许很轻易的算出必要增长或者是削减的用度。如许,就能够或许有用削减条约和结算治理中呈现的成绩,避免争论发生,同时还能够削减结算周期,晋升工程计价的效力。 
  1.3 能够或许体现出危险分管的准则 
  工程量清单是由业主依照相干标准去体例进去的。在体例进程当中,一切的名目清单都是严厉依靠工程名目图纸及清单工程量盘算规矩实行的。作为业主在体例清单的进程当中,必需要包管依照请求不加项、不漏项的准则停止体例,同时还必要做好各项工程量的精确统计事情,假如体例工程量清片面呈现了成绩,一切的差错,都必要由业主承当;但假如是招标单元对清单在懂得上呈现差错,招致所报价钱有误差,如许结算成果与条约价钱比拟就会呈现成绩,招致吃亏,这类吃亏将由招标单元承当,因此,工程量清单能够或许体现出危险分管的准则。 
  2 工程量清单计价方法在工程造价治理中的利用及对策 
  2.1 工程量清单计价在招招标中的利用 
  招标是展开一个名目时,第一个必要做的事情,同时,招标治理事情的有用展开能力包管工程造价治理事情的有用运转,招标治理在招标事情中盘踞着紧张位置,是其不可缺少的内容,也是一切招标企业肯定招标价钱的根本依据,工程量清单是一切造价节制事情展开的紧张依靠。因此,工程量清单中各项单价及数目必需如果精确的,不然将会影响到前期各项事情的展开。 
  2.2 工程量清单计价在条约治理中的利用 
  在中标企业被选中以后,招标单元和中标单元必要环抱工程扶植成绩停止一系列的商定,这些商建都必要经由进程施工条约的方法明白进去,在施工条约上还必要两边停止具名。条约的签署能够或许使两边任务和任务的明白进去,条约是对两边任务任务的一种的书面证实。在施工条约中,两边必要对工程的扶植的品质标准、工程进度筹划和投资情况等成绩停止明白。但在条约实行进程当中,还会常常发生工程量清单与施工图纸不对应的成绩,发生不相符请求的情况;在查对现实事情量的进程当中,会呈现事情量增长和削减的情况;在现实行工进程当中,另有隐藏工程名目再也不图纸清单规模以内,要新增长清单。 
  2.3 工程量清单计价在工程结算中的利用 
  工程完工盘算是实行工程造价治理的末了关键,这个关键也是最为紧张的关键,在这个关键中,必要严厉依照工程量清单中的相干名目的编号情况,停止名目的一一核实并对名目实现品质停止一一检测,依据相干报价情况,对工程款停止末了的结算。在工程结算中,招标工程的工程量清单计价中每分部分项工程的综合单价都是不能改变的,只能够呈现清单工程量的调剂或新增清单名目或核减清单名目。
 3 工程量清单计价利用必要留意的成绩 
  3.1 做好工程名目的施工图纸筹划的事情 
  筹划阶段是异常紧张的,对工程造价节制有着紧张影响。但在现实操作中,人们广泛疏忽筹划阶段的事情细节,而是把重要的精神放在了施工现场治理中,放在了结算治理中。不看重文件的筹划事情,如许就不能掌握好工程造价节制的重点,难以达到对工程造价停止有用节制的目的。实在筹划文件的品质直接影响到全部施工进程,假如筹划阶段事情没做好,就轻易招致所筹划的文本呈现成绩,就轻易影响到工程量清单体例的精确性。假如筹划呈现了误差,施工阶段就会呈现较多的成绩,无益于施工事情依照筹划有用展开。因此,做好文件筹划事情是异常紧张的,其对完美工程量清单体例的精确性有着紧张影响,对造价节制也会发生紧张的影响。 
  3.2 做好招标文件的编写事情 
  招标文件是工程造价节制事情展开的紧张依据。胜利的招标文件能够或许增进工程顺遂施工,能够或许增进监督事情的顺遂推动,但有成绩的招标文件就会影响到工程施工治理及条约治理事情,会激发许多成绩,乃至形成工程造价的失控的情况。 
  工程量清单是招标计价的紧张依据,也是名目造价节制的紧张内容,工程量清单在体例进程当中,一定要依据相干文件请求,依据图纸筹划,依据相干技術手腕停止迷信正当的筹划,构成完美的工程量清单,包管清单内容能够或许相符相干文件请求,包管内容精确与完备,不加项,也不漏项,避免前期追加工程造价情况的发生。 
  3.3 严厉落实行工治理事情 
  施工资料费在工程造价中盘踞着很大比例,根本上能够或许盘踞到估算用度的70%。因此,增强资料治理是很紧张的。在市场上,分歧的资料,规格和品质分歧,造价差异性就很大,作为业重要能够或许踊跃懂得市场资料情况,能够或许严厉依照条约请求,依照清单名目特性描写停止资料的抉择,对资料的用量,规格及品牌停止有用的治理,避免在资料抉择中呈现以坏充好的情况。在施工中还必要严厉落实现场签证轨制,回绝不正当的请求,避免反复计费情况发生。假如必要变革文件,必要提早做好盘算,而后再开销,要经由进程严厉的施工治理,避免工程用度发生过大的收支。 
  3.4 严厉结算治理 
  作为业主,在工程结算进程当中,要严厉依照招标文件及条约展开事情,能够或许严厉依照现场的签证对工程量停止盘算,并明白出价钱。条约中明白划定的用度,属于结算用度,但一些未按条约请求发生的用度,属于守约用度,在核算中必要减去。在工程量调剂进程当中,发生的用度,必要依照报价停止综合单价阐发,并肯定相干用度。对付工程量清单中,没有体例的名目,必要依照相干划定停止结算处置。 
  总之,工程量清单计价方法是一种迷信有用的工程造价方法,能够或许对工程扶植事情停止有用的标准和领导,能够或许增进优越市场情况的构成。工程量清单计价方法又是一种全新的情势,在造价治理中利用,相干职员必要赓续的进修和顺应这类情势。在新形势下,工程清单计价方法是赓续创新发展的,这类方法对付增进我国修建工程领域治理程度的晋升具备踊跃的增进作用。 
  参考文献: 
  [1]赵颖悟.模仿工程量清单的适用性研讨[D].西南财经大学,2012. 
  [2]严玲,赵超超.基于工程量变革的步伐名目费调剂研讨[J].修建经济,2013(09).
 

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